Соответствие Договора купли-продажи 100% доли участия в уставном капитале ТОО принадлежащей ООО

Аналитика 2013-10-14 19:48:58

В нашу компанию обратилось ТОО «XXX» по вопросу соответствия Договора купли-продажи 100% доли участия в уставном капитале ТОО «YYY», принадлежащей на праве собственности ООО «ZZZ». Изучив действующее законодательство, мы пришли к выводу, что ТОО «XXX» не может заключить данную сделку в предлагаемой форме по основаниям

Юридическое заключение по вопросу соответствия Договора купли-продажи 100% доли участия в уставном капитале ТОО, принадлежащей на праве собственности ООО.

В нашу компанию обратилось ТОО «XXX» по вопросу соответствия Договора купли-продажи 100% доли участия в уставном капитале ТОО «YYY», принадлежащей на праве собственности ООО «ZZZ».
Изучив действующее законодательство, мы пришли к выводу, что ТОО «XXX» не может заключить данную сделку в предлагаемой форме по основаниям, изложенным в настоящем заключении.

Во-первых, из условий данного договора нельзя четко определить его предмет. Из названия договора следует, что речь идет о продаже доли участия, тогда как из текста самого Договора усматривается продажа завода, как имущественного комплекса. Таким образом, изначально следует четко определить предмет договора и только после этого можно максимально выгодно для ТОО «XXX» прописать условия сделки. Так, если стороны придут к соглашению о продаже доли, то для заключения сделки необходимо собрать один пакет документов, тогда как для заключения договора купли-продажи необходим совершенно иной пакет документов.

Во-вторых, ТОО «XXX» имеет в качестве учредителя единственного участника Фролова Ю.Н. Единственным участником ТОО «YYY» является ООО «ZZZ». Согласно законодательству Республики Казахстан, а именно ст. 10 Закона Республики Казахстан от 22 апреля 1998 года № 220-I «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью» (далее «Закон») «товарищество с ограниченной ответственностью не может иметь в качестве единственного участника другое хозяйственное товарищество, состоящее из одного лица». Таким образом, ТОО «XXX» не может произвести заключение данной сделки, так как это будет противоречить действующему законодательству.

В-третьих, ООО «ZZZ» не может распоряжаться имуществом, принадлежащим другому юридическому лицу - ТОО «YYY». ООО «ZZZ» может, как участник, принять решение о продаже/передаче в пользование имущества ТОО «YYY» и поручить Директору Товарищества заключить договор купли-продажи/ передачи в пользование.

В-четвертых, согласно п. 28 Инструкции «О государственной регистрации юридических лиц и учетной регистрации филиалов и представительств» в случае изменения состава участников для перерегистрации юридического лица в регистрирующий орган представляется засвидетельствованный в нотариальном порядке документ, подтверждающий отчуждение (уступку) или переход права выбывающего участника на долю в имуществе (уставном капитале) юридического лица. Таким образом, данный договор подлежит нотариальному заверению, однако на практике будет достаточно проблематично заверить договор в данной редакции, т.к. его предмет четко не определен.

В-пятых, согласно условиям Договора Продавец передает Покупателю только копии документов, на основании которых Товарищество не сможет пройти перерегистрацию.
В соответствии со ст. 18 Закона «Изменение устава товарищества с ограниченной ответственностью осуществляется по решению общего собрания», т.е. купля-продажа доли в уставном капитале Товарищества может быть произведена только после принятия участником Решения об отчуждении доли.
Согласно п. 23 Инструкции изменение состава участников в хозяйственных товариществах является основанием для его перерегистрации.
Согласно п. 25 указанной Инструкции «Юридическое лицо должно в течение месяца с момента принятия решения уполномоченного органа, подать в регистрирующий орган заявление о перерегистрации с приложением пакета необходимых документов».
В соответствии со ст. 18 Закона Республики Казахстан от 17 апреля 1995 года № 2198 «О государственной регистрации юридических лиц и учетной регистрации филиалов и представительств» «за непредоставление в месячный срок сведений об изменениях данных юридического лица, влекущих его перерегистрацию в установленном законом порядке, наступает ответственность в соответствии с законами».
Так, согласно ст. 657-4 Кодекса Республики Казахстан «Об административных правонарушениях»:
«Осуществление деятельности без перерегистрации юридического лица, филиала, представительства в случаях, предусмотренных законодательством, -
влечет штраф на юридических лиц, являющихся субъектами малого или среднего предпринимательства или некоммерческими организациями, в размере двадцати, на юридических лиц, являющихся субъектами крупного предпринимательства, - в размере сорока месячных расчетных показателей».
Таким образом, после заключения договора купли-продажи доли в уставном капитале ТОО «YYY», первый руководитель ТОО на основании Решения нового участника должен в месячный срок подать документы в регистрирующий орган для осуществления перерегистрации Товарищества. В противном случае на Товарищество быть наложено административное взыскание.
Кроме того, заключение Договора в имеющейся редакции крайне рискованно для ТОО «XXX». Т.к. заключение договора само по себе не влечет юридических последствий, т.е. Покупатель становится законным собственником только после перерегистрации ТОО в органах юстиции. До момента подачи заявления о перерегистрации, собственником Товарищества является ООО «ZZZ», которое вправе распоряжаться принадлежащей ему собственностью по своему усмотрению.
Что касается купли-продажи Завода, как имущественного комплекса, то данная сделка должна производиться в соответствии с параграфом 6 гл. 25 ГК РК «Продажа предприятия». Так, на момент заключения сделки Продавец имеет задолженность пред третьими лицами. В соответствии с п.1 ст. 496 ГК РК кредиторы по обязательствам, включенным в состав продаваемого предприятия, должны быть письменно уведомлены продавцом о продаже предприятия до его передачи покупателю. Соответственно, Продавец в свою очередь должен предоставить Покупателю достоверные сведения и документы об имеющихся кредиторах, и суммах задолженности. Однако условиями Договора не предусмотрено предоставления данной информации стороной Продавца. Также, в договоре не прописано обязательство Продавца, представить Покупателю документ, подтверждающий согласие имеющихся на момент заключения сделки кредиторов на заключение данной сделки.
Кроме того, если договором предусмотрено, что право собственности на предприятие сохраняется за Продавцом до его полной оплаты Покупателем, необходимо четко прописать порядок оплаты, а также порядок и сроки передачи Продавцом необходимого для регистрации пакета документов после получения оговоренной в договоре суммы.
 
На основании изложенного, рекомендуем следующее:

1. Провести аудит и инвентаризацию ТОО «YYY» для получения достоверной информации о финансовом положении Товарищества.
2. Четко определиться с предметом Договора.
3. В случае принятия решения о заключении Договора купли-продажи доли участия в уставном капитале Товарищества необходимо предусмотреть обязанность Продавца предоставить следующие документы для перерегистрации ТОО «YYY»:
оригиналы учредительных документов ТОО (Устав, Свидетельство о регистрации, Статистическая карточка, Свидетельство налогоплательщика);
решение участника/Протокол общего собрания участников о продаже доли в уставном капитале;
справку о зарегистрированных правах (обременениях) на долю в уставном капитале ТОО.
4. Определить, кто будет выступать Покупателем в данной сделке. Либо это должно быть Товарищество, в состав которого входит 2 и более участников, либо лиц, выкупающих доли участия в уставном капитале ТОО «YYY», должно быть несколько.
5. В случае заключения Договора купли-продажи Завода, необходимо руководствоваться ст.ст. 493-500 ГК РК, и в соответствии с содержащимися в них нормами требовать от Продавца предоставления соответствующих документов и совершения установленных Законом действий.

rss Подписаться на новости
Яндекс.Метрика